Tổng quan dự án Chung cư Lideco – Trần Hưng Đạo Hạ Long
Chung cư Lideco Hạ Long là dự án trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh trong năm 2017, tòa nhà cao 31 tầng do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư với giá chỉ 1,1 tỷ/căn 2 Phòng Ngủ, Chung cư Lideco Quảng Ninh hứa hẹn trở thành môi trường sống và kinh doanh sầm uất tại TP. Hạ Long.
- Tên dự án: Dự án Xây dựng lại chung cư 5 tầng lô 4, lô 5 tại phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (Chung Cư LiDeCo Hạ Long).
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Từ Liêm (Lideco – NTL).
- Địa điểm xây dựng: Lô 4 lô 5 Phường Trần Hưng Đạo.
- Tổng thầu thi công: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phục Hưng Holdings (HNX).
- Tư vấn giám sát: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Từ Liêm (Lideco – NTL).
- Với các loại diện tích: 63 – 69 – 73 -75 – 85 và 92 m2.
- Dự án Chung cư LIDECO QUẢNG NINH được thiết kế cao 31 tầng, bao gồm 2 tầng hầm với diện tích hơn 9000 m2, 2 tầng đế và 28 tầng căn hộ, 1 tầng kỹ thuật. Hệ thống tiểu cảnh, sân vườn, cây xanh được bố trí xen kẽ kết hợp theo từng cụm chức năng dọc theo các tuyến đường.Tầng hầm 1+2: Được sử dụng làm gara ô tô, xe máy, và các phòng phục vụ tòa nhà, chiều cao tầng hầm 1 là 3.95 m, chiều cao của tầng hầm 2 là 3m…
Tầng 1 và 2: Sử dụng làm sảnh chung cư, dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê, phòng sinh hoạt cộng đồng dân cư của tòa nhà.
Tầng 3 – 30: Bố trí các căn hộ có diện tích từ 63 – 92 m2, có 2 tòa A và B, bao gồm 14 căn hộ/1 tầng, tổng cộng có 392 căn hộ/1 tòa.
Tầng 31: được sử dụng là nhà hàng, cafe Bay View, khu vui chơi và kỹ thuật sử dụng cho các thiết bị phục vận hành tòa nhà.
Giao thông đứng sử dụng 04 thang máy/ 1 tòa (Ba thang khách và 1 thang hàng). Bố trí 2 thang bộ, trong đó có 1 thang thoát hiểm lên mái. Hệ thống kỹ thuật (cấp điện, cấp thoát nước, thông tin, cứu hỏa…) bố trí cạnh khối thang. Sử dụng ông chứa rác đổ xuống phòng chứa rác tầng 1, sau đó chuyển đến điểm thu gom rác của thành phố.
Vị trí dự án Chung cư Lideco – Trần Hưng Đạo Hạ Long
– Dự án lô 4 lô 5 đường Trần Hưng Đạo chung cư LiDeCo Hạ Long nằm trong khu trung tâm sở hữu vị trí đắc địa được xem là “khu đất vàng” của TP Hạ Long, giao thông thuận tiện, mặt chính nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo. Phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo, phía Tây giáp trường THCS Kim Đồng và khu dân cư hiện trạng, phía Nam giáp chung cư cao tầng của công ty TNHH 508, phía Bắc giáp nhà hàng Hương Lan.
– Hiện trạng dự án nằm ở khu trung tâm TP Hạ Long với quần thể đẹp, khu dân trí cao, quy hoạch hoàn chỉnh,có hạ tẩng cơ sở được xây dựng đồng bộ tương đối đầy đủ đã được hình thành và phát triển hơn 10 năm qua…
Tòa nhà có quy mô 33 tầng, được thiết kế hiện đại, đầu tư đồng bộ các tiện ích như shophouse, siêu thị, bể bơi, nhà hàng, phòng tập gym… Dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc thay đổi bộ mặt, tạo điểm nhấn không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị cho TP. Hạ Long cũng như tỉnh Quảng Ninh.
Tiện ích dự án Chung cư LiDeCo Hạ Long
Có vị trí được xem là “khu đất vàng” của TP Hạ Long được đầu tư đồng bộ, đa tiện ích, dự án chung cư LiDeCo Hạ Long lô 4 lô 5đường Trần Hưng Đạo do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư hứa hẹn trở thành môi trường sống và kinh doanh nghỉ dưỡng lý tưởng tại TP. Hạ Long (Quảng Ninh).
– Dự án Chung cư LiDeCo Hạ Long được thiết kế cao 31 tầng, bao gồm 2 tầng hầm với diện tích hơn 9000 m2, 2 tầng đế và 28 tầng căn hộ, 1 tầng kỹ thuật. Hệ thống tiểu cảnh, sân vườn, cây xanh được bố trí xen kẽ kết hợp theo từng cụm chức năng dọc theo các tuyến đường. Công năng các tầng được bố trí như sau:
+ Tầng hầm 1+2: Được sử dụng làm gara ô tô, xe máy, và các phòng phục vụ tòa nhà, chiều cao tầng hầm 1 là 3.95 m, chiều cao của tầng hầm 2 là 3m…
+ Tầng 1: Sử dụng làm sảnh chung cư, trung tâm thương mại, ki ốt, siêu thị, nhà trẻ, phòng tập gym, văn phòng … Chiều cao của tầng 1 là 4.2m.
+ Tầng 2: Sử dụng làm dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê, phòng sin
h hoạt cộng đồng dân cư của tòa nhà. Chiều cao của tầng 2 là 5.2m.
+ Tầng 3 – 30 : Bố trí các căn hộ có diện tích từ 59 – 87 m2, bao gồm 14 căn hộ/1 đơn nguyên, tổng cộng có 392 căn hộ/1 đơn nguyên. Chiều cao tầng là 3.3 m.
+ Tầng kỹ thuật cao 5m sử dụng cho các thiết bị phục vận hành tòa nhà.
Lí do lựa chọn dự án Chung cư LiDeCo Hạ Long
Giao thông đứng sử dụng 04 thang máy/ 1 đơn nguyên (Ba thang khách và 1 thang hàng). Bố trí 2 thang bộ, trong đó có 1 thang thoát hiểm lên mái. Hệ thống kỹ thuật (cấp điện, cấp thoát nước, thông tin, cứu hỏa…) bố trí cạnh khối thang. Sử dụng ông chứa rác đổ xuống phòng chứa rác tầng 1, sau đó chuyển đến điểm thu gom rác của thành phố.
Có vị trí được xem là “khu đất vàng” của TP Hạ Long được đầu tư đồng bộ, đa tiện ích, dự án chung cư LiDeCo Hạ Long lô 4 lô 5đường Trần Hưng Đạo do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư hứa hẹn trở thành môi trường sống và kinh doanh nghỉ dưỡng lý tưởng tại TP. Hạ Long (Quảng Ninh).
Dự án có vị trí giao thông đắc địa, phía trước là mặt đường Đại lộ Trần Hưng Đạo, phía sau là Đồi Kim Đồng, nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hạ Long với đầy đủ các tiện ích như trường tiểu học Trần Hưng Đạo, bệnh viện tỉnh Quảng Ninh, chợ Hạ Long 2, bưu điện, trung tâm thương mại…
Chung cư LiDeCo Hạ Long được thiết kế hiện đại, đầu tư đồng bộ các tiện ích như nhà hàng, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, an ninh, phòng tập gym…Dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc thay đổi bộ mặt, tạo điểm nhấn không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị cho TP.Hạ Long cũng như tỉnh Quảng Ninh.
Tiến độ thanh toán dự án Chung cư LiDeCo Hạ Long
♦ Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ
♦ Đợt 1: 30% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền đặt cọc). Trong vòng 5 ngày kể từ ngày đặt cọc hoặc ngay khi ký HĐMB căn hộ.
♦ Đợt 2: 40% giá trị căn hộ. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ.
♦ Đợt 3: 25% giá trị căn hộ và 2% kinh phí bảo trì. Trước ngày bàn giao căn hộ 10 ngày (sau khi có thông báo của CĐT).
♦ Đợt 4: 5% giá trị còn lại. Khi có thông báo về việc bàn giao giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Mặt bằng dự án Chung cư LiDeCo Hạ Long
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng với 784 căn hộ, có diện tích từ 61 – 90m2. Các căn hộ được thiết kế thông minh để có thể đón ánh sáng tự nhiên tối đa vào phòng. Lideco chủ trương sử dụng vật liệu chất lượng cao, đặc biệt chú trọng tới kết cấu, chất lượng căn hộ, với quan niệm “xây chung cư như xây nhà mình
- Dự án chung cư Chung cư LiDeCo Hạ Long đang nằm trong tầm ngắm của rất nhiều nhà đầu tư, phân mục căn hộ chung cư cũng được rất nhiều khách hàng kỳ vọng.
